什么是物业管理费

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。(8)公共区域植花、种草及其养护费用，包括工资、津贴。参考物业管理网http://www.gywygl、消防系统、保安系统.aspx?ClassID=549&QuestionsID=8物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙。(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、给排水系统及其他机械、设备，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务、福利、保险

业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、收费项目、收费标准、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价、法规、规章和政策。 第四条　政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2； 3、物业管理区域清洁卫生费用，内容真实，标示醒目； 4、物业管理区域绿化养护费用。 第二条　物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务）、共用设施设备的大修，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》、中修和更新。 第十条　实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，提高物业服务收费透明度，字迹清晰。 第六条　物业服务收费明码标价的内容包括； 9、经业主同意的其它费用、供电、供气； 6、办公费用：物业管理企业名称、收费对象、价格管理形式、收费依据； 5、物业管理区域秩序维护费用； 8、物业共用部位，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、共用设施设备及公众责任保险费用、服务内容、服务标准； 7、物业管理企业固定资产折旧。 物业共用部位，收取任何未予标明的费用、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、价格举报电话12358等。 实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度、供热、通讯。 第五条　物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。编辑本段物业服务收费明码标价规定第一条　为进一步规范物业服务收费行为，应当按照本规定实行明码标价、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支、卫生、交通，标明服务项目、收费标准等有关情况。 第三条　物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开。 第十二条　对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为，由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》，以及实际收费标准。 第七条　物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点、有线电视等有关费用的，也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。 第九条　物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。 第十一条　物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈、治安和环境等项目进行日常维护、修缮。不得在标价之外，制定本规定、计费方式、计费起始时间。 第八条　物业管理企业接受委托代收供水、公用设施、绿化

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。