关于房屋墙体裂缝怎么回事情?

十二点
已有5条意见
土匪鸭
2018-03-27 12:00:59
遇到房屋墙面裂缝问题,首先应该分析裂缝原因,是建筑本身还是受到天气影响,针对不同情况所导致的墙面裂缝应采取相应的墙面裂缝修补处理:墙面裂缝的原因1.温度性房屋墙面裂缝:这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的,主要是因为不同材料的交接,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。2.地基不均匀引起房屋墙面裂缝:房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,同时这些墙面裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。3.结构设计有差错,由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起的裂缝。4.砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力,使墙体日后出现裂缝。5.在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。6.改变房屋用途,加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。
嘉嘉莉
2018-03-27 12:24:43
这个墙以后还会继续出现这种情况,而且会成为危墙,然后墙体向下沉,整个楼成为危楼!这是施工时造成的严重质量事故!当你验房时由于是刚竣工,觉降不严重,等用一段时间,基础回填土方等不到位,墙基开始下沉,尤其是经过雨季,基础沉降造成的墙体被拉裂,简单的修外表抹灰解决不了问题。这个一方面要向房地产开发商交涉如果说大面积的出现这种问题,肯定不是什么热涨冷缩引起的。从如说大部分都是纵向裂缝,在墙的薄弱部位开始拉裂,而且从楼上到楼下位置相同,那就麻烦了,这个楼有问题
双皮奶
2018-03-27 12:48:27
一般情况下,因此风道的裂缝可能是施工单位施工的问题,由不均匀沉降、温度等都有关系,卫生间的风道与墙应该是分离的?是直线形还是有拐弯,为后安装型请再描述清楚点:楼多长?多高,是独立的,自底层至屋面为连接起来的一个独立系统?裂缝在整个楼的位置
郭枫
2018-03-27 13:12:11
沉降引起的结构裂缝
孙易舟
2018-03-27 13:35:55
你好:不管是所谓的“自然原因”,还是开发商的原因,终究还是开发商的问题,他这个难道是没有设置“三缝”,这业太离谱了吧。祝你好运!

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