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土地证更名需履行“申请-受理-踏察-审批-登记-发证”共6道程序，需要提供以下资料：1、土地登记申请书;(业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写)2、国有土地使用证;(原土地证)3、国有土地使用权转让合同;(业务窗口提供，买卖双方现场签字)4、申请人的房屋所有权证;(新产权证)5、转让双方申请人的身份证明。对于土地性质为“出让”的土地证更名，收取更名费为0.5元/平方米，面积以房屋所占土地面积为准;对于土地性质为“划拨”的土地证更名，除了收取0.5元/平方米的更名费外，还需缴纳土地出让金，土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元/平方米，具体收取标准由评估所评估而定，地段不同，价格也不同。以上费用均在领取更名后的新土地证时收取。
佳佳80029
2018-01-02 10:38:43
需要他到场,带齐与房屋有关的证件和双方夫妻证明证件.费用应该不多.
凭转让合同和房产证以及身份证明到国土部门办理土地过户，原房主要到场签字。费用很低，比办理房产证要低。
