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住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。住房公积金贷款资格条件 借款人须具备下列条件： （一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行为能力； （三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； （四）购买、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； （六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一： 1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。 3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
公积金贷款，3年以后没有。月供4000总房价：4200*150=630000首付：30%后，商业贷款=总房款-首付-公积金贷款月还贷款，可以选择一次性年冲来提前还贷，但是有1至3年内有违约金，是在贷款批下来的时候就确定的，你不能还5000，你在贷款前选择的贷款形式，会有每个月固定的金额。除掉公积金抵扣的部份，就是你应该存进去还贷的部份。比如你月还4000，公积金抵扣1500，你还应该支出2500来还贷如果你有存款了：200000万
根据你的房价，估计可以贷满全部.自己选择贷款期限，月供是根据贷款期限计算，选一个适合自己还贷能力的期限即可，如果没这功能就只能一年提取一次公积金了，二手房的话可以自己去公积金问，看公积金管理中心指定了哪些银行，需提供夫妻双方身份证。2，收入证明原件，另外还需要公积金中心证明你正常缴交公积金的一个证明（这个根据不同的公积金有不同要求，有的银行可以直接在网上查你的缴存情况，婚姻证明，户口本的原件和复印件。如果你们那里的公积金中心有按月扣划的业务，可申请将每月缴存的公积金直接用于还贷。3.公积金贷款金额各地不同，我在武汉，我们这现在最多可以贷70万，你缴存有15001.期房的话有对口银行受理公积金贷款
